- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 909 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,068 AED
比典型的“Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE”低5%
比我们收录的372套同类房源中的59%更便宜
按每平方英尺单价与372套在售房源比较：Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5%
净收益率 · 估算
3.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需30.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 91,846 AED
- 物业费
- −16,362 AED
- 代管费
- −4,592 AED
- 维修预留
- −4,592 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差120,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 909 平方英尺 (84 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7127390900
房源描述
Set within Emaar’s established waterfront community, this vacant on transfer residence spans 909 sq.ft. and offers a practical layout suited to both end-users and investors. The open living and dining area is filled with natural light and opens onto a private balcony with open city views. The semi-open kitchen offers good counter space and storage, designed for everyday use. The bedroom is well sized with built-in wardrobes, while the bathroom is clean and well maintained. Residents benefit from quality amenities including a swimming pool, gym, squash court, and direct access to Marina Walk, with the tram, retail and dining all close by. Well priced and ready. Unit Highlights: - 1 Bedroom - Vacant on transfer - Size 909.01 sq.ft. - Balcony with open views - Semi-open kitchen - Emaar development - Gym, pool & squash court
位置
Bonaire Tower, Park Island, Dubai Marina, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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