
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 919 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,448 AED
比典型的“Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE”高13%
比我们收录的372套同类房源中的28%更便宜
按每平方英尺单价与372套在售房源比较:Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.2%
净收益率 · 估算
2.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需36.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 91,846 AED
- 物业费
- −16,542 AED
- 代管费
- −4,592 AED
- 维修预留
- −4,592 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 919 平方英尺 (85 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房,可即刻入住
- DLD 许可证
- 7196835524
房源描述
Experience refined waterfront living at Liv Residences, an elegant tower perfectly positioned in the heart of Dubai Marina. This modern development offers sophisticated design, open layouts, and stunning views of the Marina, sea, and iconic Dubai landmarks. Each residence is thoughtfully crafted with premium finishes, floor-to-ceiling windows, and spacious balconies that invite natural light and create a seamless indoor-outdoor flow. Features and Amenities: ⦁ Infinity swimming pool overlooking Dubai Marina ⦁ State-of-the-art gym with panoramic views ⦁ Steam and sauna rooms ⦁ Indoor and outdoor children’s play areas ⦁ Retail and dining outlets on the promenade level ⦁ 24-hour concierge and security service ⦁ High-speed elevators ⦁ Walking distance to Marina Mall, The Beach, and JBR Blending contemporary architecture with timeless elegance, Liv Residences provides a luxurious lifestyle surrounded by vibrant dining, shopping, and leisure destinations — all within walking distance of The Beach, Marina Mall, and The Walk at JBR.
位置
LIV Residence, Dubai Marina, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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