- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 692 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,373 AED
比典型的“Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE”低37%
比我们收录的372套同类房源中的91%更便宜
按每平方英尺单价与372套在售房源比较：Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
9.8%
净收益率 · 估算
6.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需14.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 91,846 AED
- 物业费
- −12,456 AED
- 代管费
- −4,592 AED
- 维修预留
- −4,592 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,050,001 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 692 平方英尺 (64 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
配套设施
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
YOUR DREAMS HOME AWAITS Offering a generous layout, modern interiors, and a prime waterfront location, this apartment is an excellent choice for professionals seeking comfort, convenience, and an exceptional Marina lifestyle. Property Details: ·Property Type: Studio Apartment ·Building: DEC Tower 2 ·Community: Dubai Marina ·Size: 692 Sq Ft. ·Bathroom: 2 ·Furnishing: Fully Furnished ·Status: Vacant Property Features: ·Spacious and bright living area ·Fully furnished with modern furniture ·Well-equipped kitchen ·Built-in wardrobes ·Large windows with abundant natural light ·Central air conditioning ·High-quality finishes ·Ready for immediate occupancy Building Amenities: ·Temperature-controlled swimming pool ·Fully equipped gymnasium ·Tennis court ·Children's play area ·Landscaped gardens ·Sauna and steam rooms ·Covered parking ·24/7 security and CCTV ·High-speed elevators Prime Location:
位置
DEC Tower 2, DEC Towers, Dubai Marina, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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