
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 823 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,215 AED
比典型的“Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE”低44%
比我们收录的372套同类房源中的96%更便宜
按每平方英尺单价与372套在售房源比较:Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
9.3%
净收益率 · 估算
6.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需15.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 91,846 AED
- 物业费
- −14,814 AED
- 代管费
- −4,592 AED
- 维修预留
- −4,592 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,000,000 AED。
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 823 平方英尺 (76 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房,可即刻入住
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 步入式衣帽间
房源描述
Unit Details: Rented until April 2027, with the tenant willing to vacate the unit upon serving a 3-month notice. * Low Floor * Closed Kitchen * Bathrooms: 2 * Built-Up Area: 823 Sq. Ft. * Parking: 1 Space * Furnished Features: * Balcony * Tennis Court & Squash Court * Jogging Track * Children’s Play Area * Landscaped Gardens & Outdoor Spaces * Retail Shops & Supermarkets Within the Building * Daycare / Nursery Facility * 24-Hour Security with CCTV Surveillance * Concierge & Lobby Services * High-Speed Elevators * Covered Parking for Residents * Pet-Friendly Environment * On-Site Maintenance Services * Easy Access to Marina Walk, Restaurants & Cafés Dubai Marina is one of the first and largest waterfront developments in Dubai, offering spectacular views of the city skyline and harbour. It is also known as one of the tallest residential blocks in the world and remains one of Dubai’s most sought-after lifestyle destinations. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai’s most popular communities, including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
位置
DEC Tower 2, DEC Towers, Dubai Marina, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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