- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 919 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,448 AED
比典型的“Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE”高13%
比我们收录的372套同类房源中的28%更便宜
按每平方英尺单价与372套在售房源比较：Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.2%
净收益率 · 估算
2.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需36.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 91,846 AED
- 物业费
- −16,542 AED
- 代管费
- −4,592 AED
- 维修预留
- −4,592 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 919 平方英尺 (85 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7196835524
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
房源描述
Immaculate Condition Vacant On Transfer Open Plan Kitchen & Living Space Largest Layout Reputable Developer Premium Building Premium Amenities Perfectly Situated Contact Cara to arrange a viewing and request a video! Boasting a large layout of over 919 sqft, the property offers an open-plan living and dining area that flows seamlessly onto a generous balcony with impressive JBR and city skyline views. The apartment is bright and well-proportioned throughout, making it an ideal choice for both end users and investors seeking space and lifestyle in a prime waterfront location. LIV Residence is a premium, modern development known for its high-quality finishes and resort-style amenities, including a swimming pool, fully equipped gym, residents’ lounge, and 24-hour concierge and security. Perfectly positioned in the heart of Dubai Marina, residents are just moments from Marina Walk, JBR Beach, and a wide range of dining, retail, and transport options, offering the ultimate Marina lifestyle.
位置
LIV Residence, Dubai Marina, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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