- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 692 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,095 AED
比典型的“Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE”低3%
比我们收录的372套同类房源中的58%更便宜
按每平方英尺单价与372套在售房源比较：Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.4%
净收益率 · 估算
4.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需22年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 91,846 AED
- 物业费
- −12,456 AED
- 代管费
- −4,592 AED
- 维修预留
- −4,592 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差550,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 692 平方英尺 (64 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
房源描述
This well-maintained residence offers a bright living area with balcony access and community views. The bedroom is spacious with built-in wardrobes, complemented by two bathrooms. A fully fitted kitchen with appliances provides both practicality and comfort. Currently rented, the property is ideal for investors seeking strong ROI as well as end-users who value location and convenience. Its prime setting in Dubai Marina also makes it perfect for both short- and long-term rentals. Property Highlights: - 1 Bedroom - 2 Bathrooms - Furnished with Balcony - 692.87 Sqft - Built-in Wardrobes - Community View Building Amenities: - Swimming Pool & Gym - Sauna & Jacuzzi - 24/7 Security & Concierge - Close Proximity to Tram - Prime Marina Location Bay Central West places you in the heart of Dubai Marina, moments from Marina Walk, JBR Beach, dining, and retail.
位置
Bay Central Tower West, Bay Central, Dubai Marina, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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