- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 647 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,014 AED
比典型的“Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE”高39%
比我们收录的372套同类房源中的5%更便宜
按每平方英尺单价与372套在售房源比较：Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.8%
净收益率 · 估算
3.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需29.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 91,846 AED
- 物业费
- −11,646 AED
- 代管费
- −4,592 AED
- 维修预留
- −4,592 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差50,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 647 平方英尺 (60 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
The property has been renovated to the highest standards and offers a great marina views to the side and down the canal. - One Bedroom - Fully Furnished - Renovated - Marina Views - High Floor - AirB&B ready - Vacant on transfer - Covered Parking - High Occupancy Rate - Shared pool and fully equipped gym access - Close to JBR The property offers spectacular marina views and is perfectly located in the heart of Marina. Conveniently placed for an abundance of shops, restaurants and hotels around the Marina and along Jumeirah Beach. Bay central is popular for both end users and investors due to its easy access onto the marina walk and local amenities. This property can serve brilliant for investors looking for both long and short term rent with the building performing well on the likes of AirB&B.
位置
Bay Central Tower West, Bay Central, Dubai Marina, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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