- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 736 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,310 AED
- 交房时间
- Q2 2025
比典型的“Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE”高7%
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按每平方英尺单价与372套在售房源比较：Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.5%
净收益率 · 估算
3.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需26.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 91,846 AED
- 物业费
- −13,248 AED
- 代管费
- −4,592 AED
- 维修预留
- −4,592 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差300,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 736 平方英尺 (68 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2025
- 开发商
- Continental Investments
- 项目
- Marina Living
配套设施
- 阳台
房源描述
Discover contemporary waterfront living in this beautifully presented 1-bedroom apartment in Marina Living, Dubai Marina. Designed for comfort and lifestyle, this bright residence features a well-proportioned open-plan living and dining area, complemented by large windows that invite in natural light. The modern kitchen is finished with sleek cabinetry and quality fittings, seamlessly connecting to the living space. The spacious bedroom includes built-in wardrobes and offers a calm retreat, while the bathroom is finished to a high standard with clean, modern detailing. Residents of Marina Living enjoy access to premium amenities including a swimming pool, fully equipped gym, and 24-hour security. Ideally located moments from Marina Walk, cafés, restaurants, shopping, and public transport links, this apartment is perfect for end-users and investors alike. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
位置
Marina Living, Dubai Marina, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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