
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 838 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,371 AED
- 交房时间
- Q2 2026
比典型的“Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE”高55%
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按每平方英尺单价与372套在售房源比较:Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.3%
净收益率 · 估算
2.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需44.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 91,846 AED
- 物业费
- −15,084 AED
- 代管费
- −4,592 AED
- 维修预留
- −4,592 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
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费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 838 平方英尺 (78 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2026
- 开发商
- The Devmark Group
- 项目
- Residences Du Port Autograph Collection
- DLD 许可证
- 71764580125
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
房源描述
One of the very few off-plan opportunities remaining in Dubai Marina, this residence is also part of one of the district's exceptionally rare gated communities. Set within a boutique low-rise building of just eight floors, the apartment occupies a prime top-floor position, offering uninterrupted Marina views and a bright, contemporary interior designed for modern waterfront living. Property Highlights: - Exclusive resale opportunity – sold out with the developer - Most desirable layout in the development - One of the few off-plan projects in Dubai Marina - Rare gated community - Boutique low-rise building with only 8 floors - Top-floor apartment with full Marina views - Marriott-branded residences with premium hotel-style services - Spacious private balcony - Contemporary finishes throughout - Prime waterfront location Offering an unrivalled combination of exclusivity, luxury, and location, this is a rare chance to secure a premium residence in one of Dubai Marina's most anticipated developments.
位置
Residences Du Port, Al Majara Towers, Dubai Marina, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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