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Loft 1BR | Spacious Layout | Terrace | Tenanted
房产类型
公寓
卧室
1
卫生间
2
建筑面积
1,064 平方英尺
每平方英尺单价
1,715 AED

比典型的“Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE”低21%

比我们收录的372套同类房源中的76%更便宜

更便宜典型水平 591 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与372套在售房源比较:Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
AED
AED
%
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毛收益率

5.1%

净收益率 · 估算

3.3%

一年真正到手的钱

63,510 AED

按这些数字计算,净收益约需30.6年收回本金。

扣除空置后的实收租金
91,846 AED
物业费
19,152 AED
代管费
4,592 AED
维修预留
4,592 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
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AED

目前尚未达到要求估算

记在您名下的合格价值

1,825,000 AED
  • 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差175,000 AED。

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
1
卫生间
2
建筑面积
1,064 平方英尺 (99 平方米)
家具配置
带家具
产权形式
永久产权
交付状态
现房,可即刻入住
DLD 许可证
7144297320

配套设施

  • 阳台
  • 嵌入式衣柜
  • 中央空调
  • 礼宾服务
  • 室内停车位
  • 健身房
  • 游泳池
  • 24 小时安保

房源描述

This stunning one-bedroom loft apartment in Botanica Tower offers a spacious living experience with a large terrace and breathtaking city views. Located in the heart of Dubai Marina, this unit features an abundance of natural light, creating a bright and welcoming atmosphere. Botanica Tower is a waterfront project with 41-storey mixed-use building located in Dubai Marina. Property Highlights • Spacious Size 1063.8 Sq. Ft • Spacious Terrace • Natural Light and very Bright • City views • High Floor-to-Ceiling Windows • Fully fitted kitchen • Built-in wardrobes and en-suite bathroom • Tile flooring throughout Building Features and Amenities • 24-Hour security • 24-Hour front desk • High-speed elevators • Well-equipped gym • Temperature-controlled swimming pool • Jacuzzi • Pet-friendly • Easy access to the Sheikh Zayed Road • Few mins walk to The Beach (JBR) Whether you’re looking for a new home or an investment, we will guide you through the process and the market. We also offer an array of services to help you streamline the transaction. • Digital Payments on selected properties • Virtual Tours • Digital Contracts • 24/7 Available team with full Real Estate and Property Management experience.

位置

Botanica Tower, Dubai Marina, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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