
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,070 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,822 AED
比典型的“Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE”低16%
比我们收录的372套同类房源中的71%更便宜
按每平方英尺单价与372套在售房源比较:Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.8%
净收益率 · 估算
3.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需32.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 91,846 AED
- 物业费
- −19,260 AED
- 代管费
- −4,592 AED
- 维修预留
- −4,592 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差50,000 AED。
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,070 平方英尺 (99 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房,可即刻入住
- DLD 许可证
- 7127639300
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
Property Highlights: - 1 Bedroom | 2 Bathroom - Modern Open-Plan Living - Semi-Closed Kitchen - Rented until October 2026 - Service Charges AED 17,655 P/Y - 1,070 sqft - 1 Parking Space Facilities and Services: - Outdoor Swimming Pool - State-of-the-art Gymnasium - Jacuzzi, Sauna and Steam Room - Children’s Play Area - Sports Courts and BBQ area - Landscaped Courtyard - 24/7 CCTV & Security Situated within Emaar's prestigious Park Island development, this well-maintained apartment offers an excellent opportunity for both investors and end users alike. The property is currently tenanted, providing immediate rental income, while its spacious layout, and generous balcony create a comfortable and stylish living environment. Park Island is one of Dubai Marina's most established waterfront communities, renowned for its premium build quality, lush landscaped surroundings, and exceptional resident facilities. Ideally positioned just moments from Marina Walk, JBR Beach, Dubai Marina Mall, and an array of cafés and restaurants, Blakely Tower combines vibrant city living with the privacy and quality synonymous with Emaar developments. Company Details:
位置
Sanibel Tower, Park Island, Dubai Marina, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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