- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 930 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,505 AED
比典型的“Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE”低31%
比我们收录的372套同类房源中的83%更便宜
按每平方英尺单价与372套在售房源比较：Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.7%
净收益率 · 估算
4.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需22.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 91,846 AED
- 物业费
- −16,740 AED
- 代管费
- −4,592 AED
- 维修预留
- −4,592 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差600,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 930 平方英尺 (86 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7147843940
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 室内停车位
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Property Details and Features: 1 Bedroom Spacious living and dining area Closed kitchen with functional layout Built-in wardrobes En-suite bedrooms Floor-to-ceiling windows Private balcony Laundry area Covered parking Swimming pool with leisure deck Fully equipped fitness center Sauna and steam rooms High-speed elevators Retail and dining outlets nearby Easy access to Marina Walk 24-hour security Marina Pinnacle is a well-known residential tower in Dubai Marina, offering a vibrant waterfront lifestyle with convenient access to beaches, restaurants, and retail destinations. The location provides excellent connectivity to Sheikh Zayed Road and public transportation, making it ideal for both end-users and investors. The Metropolitan Group is the leading real estate agency in the UAE. We speak over 44 languages and offer our local and international clients exceptional service, expert advice, and comprehensive support for property sales, purchases, and rentals.
位置
Marina Pinnacle, Dubai Marina, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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