- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 991 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,321 AED
比典型的“Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE”高7%
比我们收录的372套同类房源中的38%更便宜
按每平方英尺单价与372套在售房源比较：Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.1%
净收益率 · 估算
2.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需37.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 91,846 AED
- 物业费
- −17,838 AED
- 代管费
- −4,592 AED
- 维修预留
- −4,592 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 991 平方英尺 (92 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7196845676
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Perfectly positioned on the Marina waterfront, this contemporary residence offers an exceptional combination of luxury, comfort, and convenience. Property Features: - 1 spacious bedroom - Built-in wardrobes - Fully furnished - Stylish, high-quality furniture - Bright living and dining area - Contemporary kitchen - Premium cabinetry and built-in appliances - Floor-to-ceiling windows - Private balcony with Marina and sea view - High-quality finishes throughout - Spacious and functional layout - Dedicated parking space Amenities: - Infinity swimming pool overlooking the Marina - State-of-the-art fitness center - Sauna and steam rooms - Residents' lounge - Landscaped outdoor terrace - Children's play area - Barbecue and outdoor entertainment area - Yoga and multipurpose studio - 24/7 concierge and security services - Covered parking - Elegant hotel-style lobby Location Highlights: - Easy access to Sheikh Zayed Road, Dubai Tram, and the Dubai Metro - Dubai Marina Walk – 2 minutes - Dubai Marina Mall – 3 minutes - The Beach, JBR – 5 minutes - Bluewaters Island – 8 minutes - Palm Jumeirah – 10 minutes - Dubai Media City – 12 minutes - Mall of the Emirates – 15 minutes - Dubai International Airport – 30 minutes
位置
LIV Residence, Dubai Marina, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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