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Full Marina View | Handover Soon | Ultra Luxury
房产类型
公寓
卧室
1
卫生间
2
建筑面积
751 平方英尺
每平方英尺单价
2,929 AED
交房时间
Q4 2026

比典型的“Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE”高35%

比我们收录的372套同类房源中的6%更便宜

更便宜典型水平 591 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与372套在售房源比较:Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
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毛收益率

4.3%

净收益率 · 估算

3%

一年真正到手的钱

69,144 AED

按这些数字计算,净收益约需33.8年收回本金。

扣除空置后的实收租金
91,846 AED
物业费
13,518 AED
代管费
4,592 AED
维修预留
4,592 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
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AED

已达到房产路径的要求估算

记在您名下的合格价值

2,200,000 AED

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
1
卫生间
2
建筑面积
751 平方英尺 (70 平方米)
产权形式
永久产权
交房时间
Q4 2026
开发商
Emaar Properties
项目
Marina Shores
DLD 许可证
71426276767

配套设施

  • 阳台
  • 烧烤区
  • 嵌入式衣柜
  • 中央空调
  • 礼宾服务
  • 室内停车位
  • 健身房
  • 水疗中心
  • 步入式衣帽间

房源描述

**For Sale: 1 Bedroom Apartment in Marina Shores by Emaar, Dubai Marina** Price: AED 2,200,000 Size: 751 sqft Status: Near Handover | Payment Plan This high floor residence offers an impressive 751 sqft of thoughtfully designed living space, featuring two bathrooms and breathtaking sea and waterfront views. **Property Features:** Spacious 1 Bedroom with Walk In Closet and Built In Wardrobes Modern Bathroom Open Kitchen Layout Balcony with Full Marina Views Vastu Compliant Design Smart Home System Integration Air Conditioning & Central AC Covered Parking Brand New, Move In Ready Upon Completion **Amenities:** Shared Gym and Spa Facilities Private Networked Pool Sauna Barbeque Area Concierge Service Secure Lobby and 24/7 Sanitation Services **Location Benefits:** Marina Shores offers direct waterfront living with close proximity to key Dubai landmarks and infrastructure, including: Jumeirah Lake Towers Ibn Battuta Mall Medcare Hospital and German Medical Center FZ L.L.C Sheikh Rashid Road (D75) and Jumeirah Beach Road (D94) Emirates Road (Dubai Sharjah) Convenient access to Dubai Metro This property represents an outstanding investment opportunity in one of Dubai s most sought after waterfront communities, ideal for discerning buyers seeking luxury, convenience, and modern living. **About fam Properties:**

位置

Marina Shores, Dubai Marina, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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