- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 967 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,601 AED
比典型的“Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE”高20%
比我们收录的372套同类房源中的18%更便宜
按每平方英尺单价与372套在售房源比较：Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.7%
净收益率 · 估算
2.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需41年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 91,846 AED
- 物业费
- −17,406 AED
- 代管费
- −4,592 AED
- 维修预留
- −4,592 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 967 平方英尺 (90 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- DLD 许可证
- 71772613438
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Skyvue Spectra is a stunning development by Sobha, located in the Sobha Hartland 2 district. The building includes a ground floor, six podium levels, and thirty-five residential floors. The project offers a collection of stylish one- to four-bedroom apartments. The modern design of the complex blends seamlessly with functional layouts and high-quality finishes. Key Amenities. Children’s pool Covered gym Indoor cinema Infinity pool Kids Play Area Landscaped garden Leisure areas Recreational areas Sauna Shared Jacuzzi Shared gym & fitness Yoga studio Our dedicated team is committed to turning your real estate aspirations into reality. Experience personalized service, unmatched expertise, and a seamless path to finding the perfect place to call home. Our dedicated team is committed to turning your real estate aspirations into reality. Experience personalized service, unmatched expertise, and a seamless path to finding the perfect place to call home. Jawairia Baig We're eager to assist you on your journey to finding your dream home.
位置
Skyview Tower, Dubai Marina, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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