- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 1,141 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,797 AED
比典型的“Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE”低17%
比我们收录的372套同类房源中的72%更便宜
按每平方英尺单价与372套在售房源比较：Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.6%
净收益率 · 估算
2.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需35.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 91,846 AED
- 物业费
- −20,538 AED
- 代管费
- −4,592 AED
- 维修预留
- −4,592 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 1,141 平方英尺 (106 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7122980200
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
Boasting breathtaking Marina views, this residence offers an unmatched lifestyle in one of Dubai’s most prestigious Emaar Developments. Property Details: * 1 Bedroom | 1.5 Bathrooms * High Floor * Full Marina View * Unfurnished * Vacant on Transfer Community Amenities: * Swimming Pool * Fully Equipped Gym * Spa * Squash Courts * Billiards Room * Concierge Services * 24/7 Security & CCTV * Direct Access to Marina Walk * Pet-Friendly Location Highlights: * Developed by Emaar * Walking distance to JBR Beach * Close to Metro & Tram Stations * Surrounded by Top Restaurants (Baker & Spice, Zaatar w Zeit) * Near Renowned Schools (Emirates International School) At Eivan Properties we help you find the right place to thrive.
位置
Attessa Tower, Marina Promenade, Dubai Marina, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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