- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 700 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,643 AED
比典型的“Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE”低24%
比我们收录的372套同类房源中的78%更便宜
按每平方英尺单价与372套在售房源比较：Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
8.1%
净收益率 · 估算
5.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需17.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 91,846 AED
- 物业费
- −12,600 AED
- 代管费
- −4,592 AED
- 维修预留
- −4,592 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差850,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 700 平方英尺 (65 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7118448800
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
Wake up to yachts gliding past your window and the vibrant Marina lifestyle right at your doorstep. This is more than an apartment - it's a ready-made lifestyle and income-generating asset in one of Dubai's most walkable and high-demand waterfront communities. Perfect for: - Investors seeking strong short-term rental returns - Professionals wanting Marina luxury - Remote workers craving style + convenience - End-users who want to live steps from the water Why This Unit Stands Out Proven 5-Star Airbnb with excellent guest reviews Fully furnished - turnkey & move-in ready Rare 2-bathroom layout (ensuite + guest washroom) Bright open-plan living with floor-to-ceiling windows Elegant chandeliers throughout Two 55" Smart TVs (living room & bedroom) King-size bedroom with ensuite bathroom Dedicated workstation - ideal for remote work Renovated kitchen with new appliances Washer-dryer included Upgraded flooring & modern premium finishes Covered parking space included Everything is upgraded. Everything feels premium.
位置
Manchester Tower, Dubai Marina, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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