- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 753 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,656 AED
- 交房时间
- Q4 2026
比典型的“Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE”高22%
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这套房产的真实回报
毛收益率
4.7%
净收益率 · 估算
3.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需30.8年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 91,846 AED
- 物业费
- −13,554 AED
- 代管费
- −4,592 AED
- 维修预留
- −4,592 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 753 平方英尺 (70 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2026
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Marina Shores
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 游泳池
房源描述
PROPERTY DETAILS: - Resale Offplan - Mid Floor - Covered Parking - Kitchen: Open and Fully Fitted - Floor-to-ceiling Windows - Completion date: Q4 2026 FEATURED AND AMENITIES: - Infinity swimming pool with sun deck - Fully equipped gym and fitness facilities - Direct access to marina promenade - Landscaped leisure areas - Residents’ lounge and social spaces - Children’s play area - 24/7 security and concierge services - Covered parking LOCATION NEARBY: - Located in Dubai Marina - Walking distance to Marina Walk - Close to the beach and JBR -10 minutes to Palm Jumeirah - Easy access to Sheikh Zayed Road - Surrounded by restaurants, cafés, and retail PROJECT HIGHLIGHTS: Marina Shores is a premium waterfront community in Dubai Marina, offering modern apartments and penthouses with stunning marina and sea views, resort-style amenities, and easy access to Dubai Marina Walk, JBR Beach, dining, and transport links.
位置
Marina Shores, Dubai Marina, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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