- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 909 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,068 AED
比典型的“Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE”低5%
比我们收录的372套同类房源中的59%更便宜
按每平方英尺单价与372套在售房源比较：Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5%
净收益率 · 估算
3.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需30.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 91,846 AED
- 物业费
- −16,362 AED
- 代管费
- −4,592 AED
- 维修预留
- −4,592 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差120,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 909 平方英尺 (84 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7127390900
配套设施
- 阳台
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
Spacious fully furnished 1-bedroom apartment for sale in Dubai Marina, located in Bonaire Tower by Emaar — one of the most reputable developers in the UAE. This unit offers a rare large layout in Dubai Marina, combining space, comfort, and strong rental demand in a prime waterfront location. Property Details Developer: Emaar Type: 1 Bedroom apartment Size: 909 sqft / 84 sqm Bathrooms: 2 Layout: Spacious Kitchen: Open-plan Balcony: Yes Furnishing: Fully furnished Status: Vacant / ready to move in Investment Highlights Large layout (rare in Marina 1BR segment) Strong rental demand for spacious units Emaar quality → high resale trust & liquidity Vacant → immediate income opportunity Prime waterfront location Location Advantages Bonaire Tower is located in the heart of Dubai Marina: Direct access to Marina Walk 5-minute walk to the beach Close to cafés, restaurants & retail Near supermarkets & daily amenities Strong connectivity to metro & transport Lifestyle & Amenities Infinity swimming pool with Marina views Fully equipped gym Squash court Cinema room Library SPA & wellness facilities BBQ area Kids play area This unit stands out because: rare large layout (909 sqft for 1BR) Emaar developer trust factor vacant status (fast activation) premium Marina address We manage 450+ units in Dubai and rely on real data: rental performance, occupancy rates, resale liquidity.
位置
Bonaire Tower, Park Island, Dubai Marina, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
在地图上查看相似房源
