- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,133 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 4,228 AED
比典型的“Bluewaters · apartment · 1BR · SALE”高4%
比我们收录的64套同类房源中的38%更便宜
按每平方英尺单价与64套在售房源比较：Bluewaters · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
9.4%
净收益率 · 估算
7.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需13.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 439,385 AED
- 物业费
- −20,394 AED
- 代管费
- −21,969 AED
- 维修预留
- −21,969 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,133 平方英尺 (105 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7148959064
配套设施
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Eivan Properties proudly presents this elegant 1-bedroom apartment in Bluewaters Residences 4, an exclusive waterfront address by Meraas on the iconic Bluewaters Island. Offering contemporary architecture, breathtaking sea views, and world-class amenities, this ready property delivers a premium island lifestyle just moments from Dubai Marina and JBR. Property Details: * 1 Bedroom | 2 Bathrooms * Freehold Property * Ready Property * Open-Plan Layout * Contemporary Design * Sea View * Ain Dubai View Amenities: * Swimming Pool * Fully Equipped Gym * Health Club * Community Garden * Running Paths * Tennis Court * Meditation Area * BBQ Area * Beach Club * Retail & Dining * Entertainment Outlets * Ferry Dock * Covered Parking * 24/7 Security Location Highlights: * Bluewaters Island * Near Dubai Marina * Near JBR * Near Palm Jumeirah * Near Downtown Dubai * Near DXB Airport * Arabian Gulf Waterfront Investment Highlights: * High ROI * High Rental Yield * Capital Appreciation * Golden Visa Eligible * Freehold Property * Ready Property * Prime Waterfront Address * Luxury Island Living At Eivan Properties, we help you find the right place to thrive. Your next investment starts here – let our agent guide you!
位置
Bluewaters Residences Building 4, Bluewaters Residences, Bluewaters, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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