- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 802 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 4,177 AED
- 交房时间
- Q1 2027
比典型的“Bluewaters · apartment · 1BR · SALE”高3%
比我们收录的64套同类房源中的41%更便宜
按每平方英尺单价与64套在售房源比较：Bluewaters · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
13.4%
净收益率 · 估算
10.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需9.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 439,385 AED
- 物业费
- −14,436 AED
- 代管费
- −21,969 AED
- 维修预留
- −21,969 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 802 平方英尺 (75 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q1 2027
- 开发商
- Meraas Holding
- 项目
- Bluewaters Bay
- DLD 许可证
- 71462980728
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
房源描述
Luxury Properties Hub is offering to the market this fantastiс waterfront living 1 bedroom apartment at BLUEWATERS BAY by Meraas, Bluewaters Island, Dubai. Property Details: - Waterfront living - Palm, Sea and Marian Eye View - Type 01 - High Floor - Size 802 Sqft - Amazing Balcony with spectacular views - 1 BR with one bathroom - Open kitchen set up - Storage and laundry spaces - An impressive double-height big lobby hall - 2% Agency Commission - 4% DLD Registration - Resale 40% Upfront and 60% during Construction Amenities: - Swimming Pool + kids pool - 24-hour security and CCTV camera - Gymnasium, Yoga and Tennis - Children's play area - Jacuzzi Bath, Steam, Sauna Bluewaters Island is situated adjacent to Jumeirah Beach Residence, Palm Jumeirah and Dubai Marina, placing it in one of the most popular and vibrant areas of the city. Our specialization offerings in each desired area ensures unmatched guidance for leasing, purchasing, and off-plan properties, promising clients the best possible opportunities.
位置
Bluewaters Bay Building 1, Bluewaters Bay, Bluewaters, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
在地图上查看相似房源
