- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 803 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 4,583 AED
- 交房时间
- Q1 2027
比典型的“Bluewaters · apartment · 1BR · SALE”高13%
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按每平方英尺单价与64套在售房源比较：Bluewaters · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
12.2%
净收益率 · 估算
9.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需10.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 439,385 AED
- 物业费
- −14,454 AED
- 代管费
- −21,969 AED
- 维修预留
- −21,969 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 803 平方英尺 (75 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q1 2027
- 开发商
- Meraas Holding
- 项目
- Bluewaters Bay
- DLD 许可证
- 71462976073
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
房源描述
Step into a new level of luxury living at one of Dubai’s most iconic destinations - Bluewaters Island. This stunning 1-bedroom apartment in Bluewaters Bay Building 1 offers the perfect blend of elegance, comfort, and investment potential. Featuring one of the most desirable layouts in the building, the mid-floor position provides breathtaking Marina and sea views, creating a truly captivating living experience. The apartment welcomes you with a bright and spacious open-plan layout, enhanced by floor-to-ceiling windows and refined contemporary finishes. Every detail is designed to elevate your lifestyle - from the sleek interiors to the generous bedroom that offers a peaceful retreat. The private balcony invites you to relax and enjoy mesmerizing sunsets over the water. Living in Bluewaters Bay means embracing a world-class lifestyle: -walking distance to pristine beaches -premium dining and retail experiences -vibrant waterfront promenades -unmatched island atmosphere With handover scheduled for Q2 2027, this is an exceptional opportunity for both investors and end-users seeking long-term value. Experience a home where every day feels like a getaway.
位置
Bluewaters Bay Building 1, Bluewaters Bay, Bluewaters, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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