- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 801 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,745 AED
- 交房时间
- Q1 2027
比典型的“Bluewaters · apartment · 1BR · SALE”低8%
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这套房产的真实回报
毛收益率
14.9%
净收益率 · 估算
12%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需8.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 439,385 AED
- 物业费
- −14,418 AED
- 代管费
- −21,969 AED
- 维修预留
- −21,969 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 801 平方英尺 (74 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q1 2027
- 开发商
- Meraas Holding
- 项目
- Bluewaters Bay
- DLD 许可证
- 71463004928
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Property details : -Selling Price: AED 3,000,000.00 - Bedrooms: 1 -Bathrooms: 2 -Built-in closets - Fully Fitted Kitchen -Spacious Balcony -Parking Space -Property size: 800.7 sqft -BUA: 798.14 sq. ft. -HANDOVER 2027 Amenities : -Elevated Community Garden -Infinity Pool with breathtaking sea view -Community Stores -Tennis Court -Kids Swimming Pool -Kids Play Area -Walkways & Jogging Path -Lush Landscapes and green areas -BBQ Area Bluewaters: An energetic hub for shopping and dining, featuring a variety of gourmet restaurants, boutique shops, and entertainment venues. The Ain Dubai (Dubai Eye): The planet biggest observation wheel, offering stunning panoramic vistas of Dubai's iconic landmarks. Private Beach: Enjoy exclusive access to a pristine beach for leisure and water activities. Children's Play Areas: Secure and thrilling spaces designed for the little ones to discover and play. 24/7 Security: Guaranteeing a safe and protected living environment for all residents. MS
位置
Bluewaters Bay Building 2, Bluewaters Bay, Bluewaters, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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