- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,179 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 4,241 AED
比典型的“Bluewaters · apartment · 1BR · SALE”高4%
比我们收录的64套同类房源中的36%更便宜
按每平方英尺单价与64套在售房源比较：Bluewaters · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
9%
净收益率 · 估算
7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需14.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 439,385 AED
- 物业费
- −21,222 AED
- 代管费
- −21,969 AED
- 维修预留
- −21,969 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,179 平方英尺 (110 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7148963658
配套设施
- 室内停车位
房源描述
Perfectly positioned on a low floor, this spacious unit offers a seamless blend of luxury and comfort with serene sea and garden views. Located in the iconic Bluewaters Island, residents enjoy access to world-class amenities, a vibrant retail and dining scene, and easy connectivity to JBR and Dubai Marina. This turn-key apartment is ideal for end-users and investors alike looking for luxury coastal living. - 1 Bedroom - Fully Upgraded - Fully Furnished - Sea plus Garden Views - BUA: Approximately 1,178 sqft - Private Terrace - 2 Bathrooms - Great ROI - Word-class Amenities - 1 Parking Space - Vacant
位置
Bluewaters Residences Building 5, Bluewaters Residences, Bluewaters, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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