- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 799 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 4,443 AED
- 交房时间
- Q1 2027
比典型的“Bluewaters · apartment · 1BR · SALE”高9%
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这套房产的真实回报
毛收益率
12.6%
净收益率 · 估算
10.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需9.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 439,385 AED
- 物业费
- −14,382 AED
- 代管费
- −21,969 AED
- 维修预留
- −21,969 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 799 平方英尺 (74 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q1 2027
- 开发商
- Meraas Holding
- 项目
- Bluewaters Bay
- DLD 许可证
- 71462990513
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
房源描述
Property Features: - 1 spacious bedroom - 1 modern bathroom - Size: 799 Sq. ft - High-floor unit with breathtaking views of JBR - Open-plan design - Floor-to-ceiling windows - Two private balconies - Covered parking space - Flexible payment plan available - Expected handover: July 2027 Price: AED 3,550,000 Facilities & Amenities: - Fully equipped fitness center - Resort-style infinity pool - Separate kids’ pool and playground - BBQ area and expansive outdoor spaces - Lush landscaped gardens and elevated community garden - Observation deck with panoramic views - Tennis court Bluewaters Island is an exclusive man-made haven off the coast of Dubai, offering a luxurious lifestyle surrounded by iconic landmarks. This prime location is just moments away from Palm Jumeirah and Dubai Marina, placing you in one of the city's most sought-after and vibrant neighborhoods. Whether you are purchasing a home or making a strategic investment, our experienced team is here to support you every step of the way.
位置
Bluewaters Bay Building 1, Bluewaters Bay, Bluewaters, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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