- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,112 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 4,002 AED
- 交房时间
- Q1 2027
与典型的“Bluewaters · apartment · 1BR · SALE”持平
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这套房产的真实回报
毛收益率
10.1%
净收益率 · 估算
7.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需12.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 439,385 AED
- 物业费
- −20,016 AED
- 代管费
- −21,969 AED
- 维修预留
- −21,969 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,112 平方英尺 (103 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q1 2027
- 开发商
- Meraas Holding
- 项目
- Bluewaters Bay
- DLD 许可证
- 71462964473
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 书房
房源描述
PROPERTY FEATURES: - 1 Bedroom - 2 Bathrooms - Open-layout kitchen - Living and dining spaces - Built-in wardrobe - Balcony AMENITIES: - Swimming pool - Gymnasium - High-speed elevators - CCTV system - Children and play areas - Jogging/walking tracks - Community gardens - Outdoor seating areas - Observation deck - Cycling Trails - Barbecue area - Tennis court - Beach access - Spa and Sauna - Yoga and Meditation Connectivity: - 7 minutes away from Dubai Marina - 20 minutes away from Downtown Dubai - 30 minutes away from Al Maktoum International Airport - 45 minutes away from Abu Dhabi International Airport Bluewaters Bay offers seamless connectivity to major areas, located minutes from JBR, Dubai Marina, and Sheikh Zayed Road. Residents enjoy exclusive access to the island’s dining, retail, and entertainment options, making it one of the most sought-after addresses in Dubai. This home is ideal for end-users and investors looking for a premium, waterfront lifestyle in a world-class community.
位置
Bluewaters Bay Building 1, Bluewaters Bay, Bluewaters, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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