- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,118 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 4,293 AED
比典型的“Bluewaters · apartment · 1BR · SALE”高6%
比我们收录的64套同类房源中的31%更便宜
按每平方英尺单价与64套在售房源比较：Bluewaters · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
9.3%
净收益率 · 估算
7.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需13.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 439,385 AED
- 物业费
- −20,124 AED
- 代管费
- −21,969 AED
- 维修预留
- −21,969 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,118 平方英尺 (104 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7148960944
配套设施
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
房源描述
Bluewaters Residences 4 — 1 Bedroom Apartment Presenting a premium 1-bedroom apartment in Bluewaters Residences 4, located on the iconic Bluewaters Island next to Ain Dubai. This residence offers a spacious layout and open city views, making it ideal for both end-users and investors seeking exclusivity and lifestyle. Property Details: -1 Bedroom -2 Bathrooms -Furnished -City view -Size: 1,118.59 sq.ft -1 parking space -Selling Price: AED 4,800,000 Key Features: -Spacious open-plan living and dining area -Large master bedroom -Modern kitchen -Floor-to-ceiling windows providing natural light -Private balcony overlooking city skyline Building & Community Amenities: -Resort-style swimming pools -Fully equipped gym -Landscaped podium and walkways -Direct access to retail promenade -24/7 security and concierge services -Waterfront lifestyle environment Location Highlights: Bluewaters Island offers unmatched connectivity and prestige: -Direct pedestrian bridge to JBR -Minutes to Dubai Marina -Easy access to Sheikh Zayed Road -Surrounded by fine dining, retail, and entertainment
位置
Bluewaters Residences Building 4, Bluewaters Residences, Bluewaters, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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