
- Тип
- Вилла
- Спальни
- 7
- Санузлы
- 8
- Общая площадь
- 12 722 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 35 AED
- Срок сдачи
- Q2 2029
На 52% ниже типичного уровня для «Nad Al Sheba · villa · 7BR · RENT»
Дешевле, чем 80% из 10 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 10: «Nad Al Sheba · villa · 7BR · RENT». По медиане и квартилям, не по среднему.
Калькулятор повышения аренды в Дубае — сколько разрешает закон
Ваша аренда относительно средней
на 23,1% ниже
Максимальное законное повышение
10%
Максимум, до которого продление может дойти законно
Добавить можно не больше 45 000 AED — любое требование сверх этого юридической силы не имеет.
Ступени приведены по тексту Постановления № 43 от 2013 года, проверено 2026-08-20. Любое повышение также требует письменного уведомления за 90 дней до окончания договора (статья 14). Это информация, а не юридическая консультация.
Официальный калькулятор индекса арендных ставок DLDХарактеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- В аренду
- Спальни
- 7
- Санузлы
- 8
- Общая площадь
- 12 722 кв. фут (1 182 м²)
- Срок сдачи
- Q2 2029
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Nad Al Sheba Gardens Phase 11
- Разрешение DLD
- 65332674450
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
This 7-bedroom villa provides a substantial footprint for those seeking a residence with significant scale. The property is situated in the Nad Al Sheba area, a district known for its blend of quiet residential streets and proximity to major city landmarks. Property Details : First floor : • 4 en-suite bedrooms • Family lounge • Elevator serving all three levels Ground floor : • Spacious living and dining area • Spacious closed kitchen • 1 Guest bedroom with en-suite bathroom • Guest bathroom • Laundry room • 2 storage room • Private swimming pool • Private huge garden • Covered parking for 2 cars • Driver room Roof top: • 2 Bedrooms withe en-suite bathroom • Pantry The villa includes an external annex featuring: • 2 Maid room with en-suite bathroom • Laundry room • Storage room • Kitchen The area is recognized for its proximity to the Meydan Racecourse and the Meydan Hotel, which serve as central points for local activity. Residents have access to a variety of educational institutions, including Kings' School Nad Al Sheba and GEMS Modern Academy, as well as healthcare options like the Nad Al Sheba Health Center. The neighborhood maintains a balance between suburban tranquility and access to the wider city, making it a practical choice for those who value both space and connectivity.
Расположение
Nad Al Sheba Gardens 11, Nad Al Sheba Gardens, Nad Al Sheba 1, Nad Al Sheba, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













