Назад к портфелю
Corner Plot | Multiple Cheques | Single Row
Тип
Вилла
Спальни
3
Санузлы
4
Общая площадь
3 746 кв. фут
Цена за кв. фут
91 AED
Срок сдачи
Q1 2026

На 29% ниже типичного уровня для «Nad Al Sheba · villa · 3BR · RENT»

Дешевле, чем 79% из 33 сопоставимых объявлений в нашей базе

ДешевлеТипично 35,1 USD/футДороже

Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 33: «Nad Al Sheba · villa · 3BR · RENT». По медиане и квартилям, не по среднему.

Калькулятор повышения аренды в Дубае — сколько разрешает закон

AED
AED

Ваша аренда относительно средней

на 2,9% ниже

Максимальное законное повышение

Без повышения

Максимум, до которого продление может дойти законно

340 000 AED

Ступени приведены по тексту Постановления № 43 от 2013 года, проверено 2026-08-20. Любое повышение также требует письменного уведомления за 90 дней до окончания договора (статья 14). Это информация, а не юридическая консультация.

Официальный калькулятор индекса арендных ставок DLD

Характеристики объекта

Тип
Вилла
Цель
В аренду
Спальни
3
Санузлы
4
Общая площадь
3 746 кв. фут (348 м²)
Срок сдачи
Q1 2026
Застройщик
Meraas Holding
Проект
Nad Al Sheba Gardens Phase 2 By Meraas

Удобства

  • Балкон
  • Зона барбекю
  • Центральное кондиционирование
  • Комната для персонала
  • Можно с животными
  • Собственный сад
  • Охрана 24/7

Описание

Unit Details: Multiple Options available Corner Townhouse Single Row Biggest Plot * Kitchen: Open and Fully Fitted * Bathrooms: 4 * No. of Parking: 2 * Furnished Features: * Balcony * Built in wardrobes * Central air conditioning * Kitchen Appliances * Security * Shared Gym * Shared swimming pool * Maids Room * Covered parking * Pets Allowed * Mosque * Restaurants * Shops * Shopping mall * Walk in Closet Nad Al Sheba is best known for housing the Meydan Racecourse the venue for the prestigious Dubai World Cup. This community features a diverse mix of apartments and villas with Moroccan and Mediterranean style homes

Расположение

Nad Al Sheba Gardens 2, Nad Al Sheba Gardens, Nad Al Sheba 1, Nad Al Sheba, Dubai

Метка приблизительная и отражает район объекта.

Смотреть на карте

Похожие объекты

Semi Detached | Large Layout | Exclusive unit
Аренда
Вилла

Semi Detached | Large Layout | Exclusive unit

Nad Al Sheba 1, Dubai

Meraas HoldingЗастройщик: Meraas Holding

3 спальни 4 санузла 3 289 кв. фут
400 000 AED /год
122 AED/кв. фут5% ниже рынка
Обзор
Brand New | Prime Location | Spacious Plot
Аренда
Вилла

Brand New | Prime Location | Spacious Plot

Nad Al Sheba 1, Dubai

Meraas HoldingЗастройщик: Meraas Holding

3 спальни 3 санузла 3 253 кв. фут
450 000 AED /год
138 AED/кв. фут7% выше рынка
Обзор
the last unit  3bed Villa| big plot|Ready to Move
Аренда
Вилла

the last unit 3bed Villa| big plot|Ready to Move

Nad Al Sheba 1, Dubai

Meraas HoldingЗастройщик: Meraas Holding

3 спальни 4 санузла 3 704 кв. фут
370 000 AED /год
100 AED/кв. фут22% ниже рынка
Обзор
3BR Villa | Single Row | Large Plot | Vacant
Аренда
Вилла

3BR Villa | Single Row | Large Plot | Vacant

Nad Al Sheba 1, Dubai

Meraas HoldingЗастройщик: Meraas Holding

3 спальни 4 санузла 1 997 кв. фут
360 000 AED /год
180 AED/кв. фут40% выше рынка
Обзор
Available Now| Brand New Modern | Gated Community
Аренда
Вилла

Available Now| Brand New Modern | Gated Community

Nad Al Sheba 1, Dubai

Meraas HoldingЗастройщик: Meraas Holding

3 спальни 4 санузла 5 471 кв. фут
375 000 AED /год
69 AED/кв. фут47% ниже рынка
Обзор
AMAZING SINGLE ROW | 3 BEDROOM G+ 2 LIVING ROOM
Аренда
Вилла

AMAZING SINGLE ROW | 3 BEDROOM G+ 2 LIVING ROOM

Nad Al Sheba 1, Dubai

Meraas HoldingЗастройщик: Meraas Holding

3 спальни 4 санузла 1 997 кв. фут
330 000 AED /год
165 AED/кв. фут28% выше рынка
Обзор
Elegant 3 BR Villa | Unfurnished | Spacious Layout
Аренда
Вилла

Elegant 3 BR Villa | Unfurnished | Spacious Layout

Nad Al Sheba 1, Dubai

Meraas HoldingЗастройщик: Meraas Holding

3 спальни 4 санузла 1 997 кв. фут
350 000 AED /год
175 AED/кв. фут36% выше рынка
Обзор
Big Corner G+2 | by entrance | Brand new
Аренда
Вилла

Big Corner G+2 | by entrance | Brand new

Nad Al Sheba 1, Dubai

Meraas HoldingЗастройщик: Meraas Holding

3 спальни 4 санузла 2 731 кв. фут
324 999 AED /год
119 AED/кв. фут8% ниже рынка
Обзор
G+2 Townhouse | Two Living Areas | BUA: 3,780sqft
Аренда
Вилла

G+2 Townhouse | Two Living Areas | BUA: 3,780sqft

Nad Al Sheba 1, Dubai

Meraas HoldingЗастройщик: Meraas Holding

3 спальни 4 санузла 3 780 кв. фут
355 000 AED /год
94 AED/кв. фут27% ниже рынка
Обзор
Brand New | Multiple Units | Ready To Move
Аренда
Вилла

Brand New | Multiple Units | Ready To Move

Nad Al Sheba 1, Dubai

Meraas HoldingЗастройщик: Meraas Holding

3 спальни 4 санузла 1 998 кв. фут
300 000 AED /год
150 AED/кв. фут16% выше рынка
Обзор
G+2 | With Elevator | Multiple Units
Аренда
Вилла

G+2 | With Elevator | Multiple Units

Nad Al Sheba 1, Dubai

Meraas HoldingЗастройщик: Meraas Holding

3 спальни 4 санузла 2 731 кв. фут
349 999 AED /год
128 AED/кв. фут
Обзор
Multiple Units | Brand New | Ready To Move
Аренда
Вилла

Multiple Units | Brand New | Ready To Move

Nad Al Sheba 1, Dubai

Meraas HoldingЗастройщик: Meraas Holding

3 спальни 4 санузла 1 998 кв. фут
269 999 AED /год
135 AED/кв. фут5% выше рынка
Обзор