
- Тип
- Вилла
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 997 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 165 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На 28% выше типичного уровня для «Nad Al Sheba · villa · 3BR · RENT»
Дешевле, чем 18% из 33 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 33: «Nad Al Sheba · villa · 3BR · RENT». По медиане и квартилям, не по среднему.
Калькулятор повышения аренды в Дубае — сколько разрешает закон
Ваша аренда относительно средней
на 5,7% ниже
Максимальное законное повышение
Без повышения
Максимум, до которого продление может дойти законно
Ступени приведены по тексту Постановления № 43 от 2013 года, проверено 2026-08-20. Любое повышение также требует письменного уведомления за 90 дней до окончания договора (статья 14). Это информация, а не юридическая консультация.
Официальный калькулятор индекса арендных ставок DLDХарактеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- В аренду
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 997 кв. фут (186 м²)
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Nad Al Sheba Gardens Phase 2 By Meraas
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Охрана 24/7
Описание
This 3-bedroom villa for rent in Nad Al Sheba Gardens Phase 2 offers a modern layout within a family-oriented community. The home features a double-height living area, open-plan design, and large windows that allow for abundant natural light. Neutral finishes and clean architectural lines provide a practical foundation for personalized interiors across both levels. Key Features: * 3 Bedrooms * Lift inside * Modern floating staircase * Double-height living area * Open-plan kitchen with island * Built-in wardrobes * Large windows * Balcony and terrace areas * Private garden space * Community and road views * Downtown city view aspects Additional Property Features: * Unfurnished interiors * Neutral tiled flooring * Recessed ceiling lighting * Glass balustrades on stairs * Covered parking * Side outdoor passage * Street-facing upper balcony * Covered terrace with sliding doors * Access to kids’ play area * Nearby landscaped lawns and gardens * Community swimming pool * Barbecue-friendly outdoor layout Located in Nad Al Sheba, the villa benefits from convenient access to key routes such as Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Dubai–Al Ain Road, ensuring smooth connectivity across the city. The surrounding area includes schools, nurseries, parks, and sports facilities, making it well-suited for family living. Meydan, Academic City, and central Dubai destinations are all within a short driving distance.
Расположение
Nad Al Sheba Gardens 2, Nad Al Sheba Gardens, Nad Al Sheba 1, Nad Al Sheba, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













