
- Тип
- Вилла
- Спальни
- 7
- Санузлы
- 10
- Общая площадь
- 9 418 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 964 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,6%
Чистая доходность · Оценка
-0,4%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 106 154 AED
- Сервисный сбор
- −169 524 AED
- Управление
- −5 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 7
- Санузлы
- 10
- Общая площадь
- 9 418 кв. фут (875 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Al Furjan West
- Разрешение DLD
- 6511771118
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Можно с животными
- Собственный сад
- Охрана 24/7
Описание
A rare, architect designed 7 bedroom custom built independent villa, created for end users who value scale, privacy, and intelligent design over standard developer layouts. The home features expansive interiors, multiple living zones, and a dedicated rooftop level with open skyline views, ideal for entertaining or private family use. Key highlights * Seven en suite bedrooms * Multiple formal and family living areas * Large closed kitchen with service and storage areas * Separate maid’s room wing * Driver’s room * Three covered garages * Rooftop level with skyline views * Custom layout not replicated elsewhere * Excellent privacy and natural light Designed for long term living, the villa offers clear separation between family spaces, entertainment areas, and service quarters. The rooftop adds a rare lifestyle element, elevating the home beyond typical villas in the area. This is not a mass market property. It is suited for a discerning buyer seeking a one of one residence with presence, proportion, and privacy.
Расположение
Al Furjan West, Al Furjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте














