
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 753 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 182 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 9% ниже типичного уровня для «Al Furjan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 76% из 108 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 108: «Al Furjan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,9%
Чистая доходность · Оценка
5,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −13 554 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 110 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 753 кв. фут (70 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Azizi Developments
- Проект
- Azizi Jewel
- Здание
- Azizi Jewel
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Experience the epitome of contemporary living with Azizi Jewel at Al Furjan, a new development by Azizi Developments offering premium studio & 1 bedroom apartments. Boasting stylish exteriors and meticulously crafted interiors, each residence exudes modern elegance and timeless appeal. With seamless connectivity to Dubai's major highways, including Sheikh Zayed Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, it provides effortless access to the city's vibrant attractions and business hubs. Features & Amenities Wide variety of retail options Exceptional dine-in choices Landscaped walk-in areas Indoor & Outdoor kids' play area Outdoor seating area Separate pools for adults and kids BBQ area State-of-the-art gym Multi-purpose hall Ample parking facilities Nestled within the flourishing community of Al Furjan in Dubai, Azizi Jewel promises an unparalleled urban lifestyle experience. Situated strategically, this development offers residents the perfect blend of convenience and connectivity. With easy access to Dubai's major highways, including Sheikh Zayed Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, commuting to key destinations like Media City, Internet City, and Expo City Dubai is effortless. Moreover, the proximity to shopping havens such as Ibn Battuta Mall and Dubai Marina Mall ensures that residents have access to a myriad of retail and entertainment options. Nearby Places: 01 Minute - Mohammed Bin Zayed Road 02 Minutes - Al Furjan Metro Station 07 Minutes - Jafza & Ibn Battuta Mall 10 Minutes - Dubai Marina & JBR 12 Minutes - Expo City Dubai 15 Minutes - The Palm Jumeirah 15 Minutes - Al Maktoum International Airport (DWC)
Расположение
Azizi Jewel, Al Furjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте














