
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 757 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 361 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 5% выше типичного уровня для «Al Furjan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 45% из 108 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 108: «Al Furjan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,8%
Чистая доходность · Оценка
4,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −13 626 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 970 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 757 кв. фут (70 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Azizi Developments
- Проект
- Azizi Jewel
- Здание
- Azizi Jewel
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
This one bedroom apartment for sale in Azizi Jewel Al Furjan offers a practical layout in a modern development. Located in Jabal Ali First, the unit features an open-plan living and sleeping area with large windows showcasing downtown city views. The apartment is designed for efficient use of space and benefits from access to building and community amenities. Key Features: one bedroom layout 2 Bathroom Furnished interior Balcony or terrace Open-plan living and dining King-size bed setup Floor-to-ceiling windows Downtown city view Marina view Park green view Additional Features & Amenities: Hotel apartment concept Modern tower development Lobby area in building CCTV security Road and skyline views Landscaped surroundings Close to community parks Access to swimming pools Access to shared gym Pet-friendly wider community Metro/public transport nearby Retail and dining options nearby Situated in Al Furjan, this apartment benefits from a family-friendly, well-connected community close to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Yalayis Street. Residents enjoy nearby cycle tracks, parks, fitness centres, and community clubs such as Al Furjan Pavilion and Al Furjan Club. The area’s proximity to Al Furjan Metro Station and key schools and nurseries supports a practical and comfortable lifestyle for both occupants and investors.
Расположение
Azizi Jewel, Al Furjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте














