
- Тип
- Вилла
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 8
- Общая площадь
- 12 270 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 37 AED
- Срок сдачи
- Q3 2028
На 46% ниже типичного уровня для «Nad Al Sheba · villa · 6BR · RENT»
Дешевле, чем 50% из 8 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 8: «Nad Al Sheba · villa · 6BR · RENT». По медиане и квартилям, не по среднему.
Калькулятор повышения аренды в Дубае — сколько разрешает закон
Ваша аренда относительно средней
на 13,9% ниже
Максимальное законное повышение
5%
Максимум, до которого продление может дойти законно
Добавить можно не больше 22 500 AED — любое требование сверх этого юридической силы не имеет.
Ступени приведены по тексту Постановления № 43 от 2013 года, проверено 2026-08-20. Любое повышение также требует письменного уведомления за 90 дней до окончания договора (статья 14). Это информация, а не юридическая консультация.
Официальный калькулятор индекса арендных ставок DLDХарактеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- В аренду
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 8
- Общая площадь
- 12 270 кв. фут (1 140 м²)
- Срок сдачи
- Q3 2028
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Nad Al Sheba Gardens By Meraas
- Разрешение DLD
- 65900682673
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
For the large family seeking a substantial residence, this 6-bedroom villa offers 12,270 sqft of space. The unfurnished interior allows for personal customization across the generous floor plan, which includes 8 bathrooms and a dedicated study. The layout is designed to accommodate various living arrangements, providing ample room for both private relaxation and daily activities. With a built-up area of 6,750 sqft, the home feels open and airy, while the inclusion of a maid's room and a walk-in closet adds practical utility to the living quarters. The interior spaces are ready for your personal touch, featuring a flexible design that adapts to your needs. The kitchen and living areas provide a foundation for a comfortable home environment, while the large windows invite natural light throughout the day. The unfurnished status ensures you can select finishes and furniture that align with your preferences, creating a living space that truly reflects your style. This property includes a comprehensive set of amenities for daily convenience: - Balcony - Built-in wardrobes - Central AC - Covered parking - Maids room - Pets allowed - Private garden - Private pool - Security - View of water - Study - Concierge - Maid service - Walk-in closet - Childrens play area - Childrens pool Situated in Nad Al Sheba, this home is positioned near key landmarks like the Meydan Racecourse and the Nad Al Sheba Cycle Park. Residents benefit from proximity to schools such as Kings' School and GEMS Modern Academy, along with easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road for commuting. Priced at 450,000 AED per year.
Расположение
Nad Al Sheba Gardens, Nad Al Sheba 1, Nad Al Sheba, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













