
- Тип
- Вилла
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 9 419 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 407 AED
На 12% ниже типичного уровня для «Al Furjan · villa · 6BR · SALE»
Дешевле, чем 62% из 13 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 13: «Al Furjan · villa · 6BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,8%
Чистая доходность · Оценка
-0,5%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 106 154 AED
- Сервисный сбор
- −169 542 AED
- Управление
- −5 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 9 419 кв. фут (875 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Quortaj
- Разрешение DLD
- 6514144540
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
**Exclusive 6 Bedroom One of a Kind Luxury Villa for Sale in Quortaj, Al Furjan** **Sale Price:** AED 13,250,000 **Plot Size:** 9,419 sqft **Status:** Unfurnished Set on a massive 9,419 sqft plot, this villa has been thoughtfully upgraded and extended to provide more functional living space for modern family living. With **2 extensions**, the home offers enhanced indoor comfort, larger usable areas, and a layout designed for families who appreciate both luxury and practicality. From the moment you enter, you are welcomed by spacious living areas, upgraded interiors, natural light, and a warm family home feeling that makes this property truly stand out. The villa features 6 generously sized bedrooms, 6 bathrooms, multiple living areas, a private garden, private swimming pool, private gym, jacuzzi, study room, maid s room, driver s room, pantry, balcony, walk in closets, built in wardrobes, and covered parking. Every detail has been carefully planned to create a home that is both practical and luxurious. The upgraded interiors, smart home system, Vastu compliant layout, unfurnished spaces, and additional extensions make this villa the perfect choice for families who want to design and furnish their home to their own taste. **Key Features:** * 6 Spacious Bedrooms * 6 Bathrooms * Unfurnished * Massive 9,419 sqft Plot * 2 Extensions * Private Swimming Pool * Private Garden * Private Gym * Jacuzzi * Study Room * Maid s Room * Driver s Room * Pantry * Balcony * Walk in Closets * Built in Wardrobes * Smart Home System * Upgraded Interiors * Vastu compliant Layout * Covered Garage **Community Highlights:** * Prestigious Quortaj, Al Furjan * Developed by Nakheel * Family friendly community * Close to Metro * Easy access to major roads * Peaceful and established neighborhood * Close to parks, schools, retail, restaurants, and community facilities Quortaj is one of Al Furjan s most desirable villa communities, known for its large plots, wide roads, peaceful surroundings, and excellent connectivity. This villa is ideal for end users looking for a spacious family home or investors seeking a premium property in a high demand community. A villa of this size, location, condition, and upgraded extended layout is rarely available making it truly one of a kind in the market.
Расположение
Quortaj, North Village, Al Furjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте














