
- Тип
- Вилла
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 9
- Общая площадь
- 6 458 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 013 AED
На 27% выше типичного уровня для «Al Furjan · villa · 6BR · SALE»
Дешевле, чем 0% из 13 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 13: «Al Furjan · villa · 6BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,8%
Чистая доходность · Оценка
-0,2%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 106 154 AED
- Сервисный сбор
- −116 244 AED
- Управление
- −5 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 9
- Общая площадь
- 6 458 кв. фут (600 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Al Furjan West
- Разрешение DLD
- 6511771255
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Собственный сад
- Охрана 24/7
Описание
Presenting a beautifully crafted six bedroom custom built Villa in Al Furjan, offering a spacious layout and exceptional usability throughout. The ground floor welcomes you with a bright sectional living and dining area featuring two separate living spaces and floor to ceiling windows that fill the home with natural light. A closed kitchen sits alongside, with the flexibility to be opened. This level also includes a guest powder room and an ensuite bedroom, ideal for visitors or extended family. Additional conveniences include a maid’s room and a driver’s room, each with its own bathroom, as well as a covered garage. Upstairs, a standout feature is the dedicated family room, rarely found in custom built villas in the community. A pantry is also provided on this level, along with all bedrooms having their own attached bathrooms. Vacant and ready to move in, this villa is an ideal choice for families seeking space, comfort, and privacy. Website: Company Profile: A real estate firm specializing in investment sales and leasing of both commercial and residential properties. We also offer property management services across Dubai.
Расположение
Al Furjan West, Al Furjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте














