
- Тип
- Вилла
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 9 419 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 407 AED
На 12% ниже типичного уровня для «Al Furjan · villa · 6BR · SALE»
Дешевле, чем 62% из 13 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 13: «Al Furjan · villa · 6BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,8%
Чистая доходность · Оценка
-0,5%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 106 154 AED
- Сервисный сбор
- −169 542 AED
- Управление
- −5 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 9 419 кв. фут (875 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Quortaj
- Разрешение DLD
- 6514144540
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
6-bedroom Quortaj villa Largest plot currently available in Al Furjan – 9,419 sq. ft. Rare internal corner location (not on the community perimeter) Thoughtfully extended Vastu compliant Smart home system Private swimming pool & jacuzzi Multiple family and living areas Study room Maid's room & driver's room 3 garages Walking distance to the community park Soon to be gated Occupying an impressive 9,419 sq.ft plot, this exclusive residence has been thoughtfully extended, creating a superb family home with generous living spaces and a seamless layout. The property features six spacious bedrooms, multiple reception and family areas, a private study, maid's and driver's accommodation, and a smart home system. Outside, offers a private swimming pool, pergola, jacuzzi and ample entertaining space, providing the perfect setting for family life. Offering a rare combination of size, quality and premium amenities in one of Al Furjan's most sought-after communities, this is an outstanding opportunity to acquire one of the largest Quortaj villas available.
Расположение
Quortaj, North Village, Al Furjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте














