
- Тип
- Вилла
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 7 950 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 321 AED
На 20% ниже типичного уровня для «Al Furjan · villa · 5BR · SALE»
Дешевле, чем 95% из 39 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 39: «Al Furjan · villa · 5BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,2%
Чистая доходность · Оценка
2,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 45,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 433 846 AED
- Сервисный сбор
- −143 100 AED
- Управление
- −21 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −21 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 7 950 кв. фут (739 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Al Furjan West
- Разрешение DLD
- 6511764224
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Можно с животными
- Собственный сад
Описание
This beautifully upgraded 5 bedroom independent villa offers generous living space, high quality finishes, and excellent indoor and outdoor entertaining areas. Set on a 7,950 sq ft plot with a built up area of 6,689 sq ft, the property has been upgraded to the highest standards throughout. The villa features large bedrooms, including a walk in closet, along with maids and driver rooms for added convenience. The layout includes two spacious living room sections and a dedicated dining area, creating a perfect setting for both family living and entertaining guests. The fully renovated kitchen is designed with a large island and ample storage, making it both stylish and highly functional. Outside, the home offers a private swimming pool and BBQ area, ideal for relaxing and hosting gatherings. Property Features • 5 Bedroom Independent Villa • BUA: 6,689 sq ft • Plot: 7,950 sq ft • Upgraded to the highest standards • Large bedrooms with walk in closet • Two living room sections • Dedicated dining area • Renovated kitchen with large island and storage • Maid’s room and driver room • Private swimming pool • BBQ area • Spacious outdoor entertaining space Price: AED 10,500,000
Расположение
Al Furjan West, Al Furjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте














