- Тип
- Вилла
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 6 458 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 990 AED
На 21% выше типичного уровня для «Al Furjan · villa · 5BR · SALE»
Дешевле, чем 5% из 39 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 39: «Al Furjan · villa · 5BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,4%
Чистая доходность · Оценка
2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 49,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 433 846 AED
- Сервисный сбор
- −116 244 AED
- Управление
- −21 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −21 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 6 458 кв. фут (600 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Al Furjan West
- Разрешение DLD
- 6512290458
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Villa for Sale in Al Furjan Designed for modern family living, this luxurious home features premium Italian finishes, expansive living spaces, a private swimming pool, and beautifully landscaped gardens, offering the perfect blend of elegance and comfort. Property Features 5 Spacious Bedrooms 7 En-suite Bathrooms + Powder Room Maid's Room 3-Side Corner Villa 2-Side Landscaped Garden Private Swimming Pool Italian Kitchen by Ernestomeda Fuji Elevator Bright Living & Dining Area Premium Finishes Throughout 2 Covered Parking Spaces with Automatic Doors Location Highlights 10 Minutes to Ibn Battuta Mall 15 Minutes to Dubai Marina & JBR 20 Minutes to Mall of the Emirates 20 Minutes to Al Maktoum International Airport (DWC) 25 Minutes to Downtown Dubai & Burj Khalifa Close to Al Furjan Metro Station Near International Schools & Community Centres Close to NMC Royal Hospital & Mediclinic Meadows Why Choose This Villa? Premium corner plot with enhanced privacy Spacious layout ideal for families High-quality Italian finishes Private pool and landscaped garden Excellent connectivity to major roads and key destinations Located in one of Dubai's most sought-after family communities Experience luxury living in the vibrant community of Al Furjan.
Расположение
Al Furjan West, Al Furjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Hight Roi| Best Price| Big Layout| Investor Deal
Застройщик: Imtiaz Developments
HIGH ROI | LUXURY STUDIO | FULLY FURNISHED
Застройщик: Imtiaz Developments
Stylish Studio | Best Deal | Near Metro
Застройщик: Imtiaz Developments
FURNISHED | WELL MAINTAINED | SPACIOUS STUDIO
Застройщик: Imtiaz Developments
Investor Deal / Fully Furnished / Handover Soon
Застройщик: Azizi Developments
NEAR METRO/10% DOWN PAYMENT /12%DISCOUNT/HIGH ROI
Застройщик: Azizi Developments
one bed | Hotel Apartment | City & Marina view
Застройщик: Azizi Developments
Genuine Resale | Handover Soon | Investor Deal
Застройщик: Azizi Developments
Furnished 1BR Hotel| Azizi Jewel|City & Park Views
Застройщик: Azizi Developments
Investor Visa_Near Metro_High ROI _80% Mortgage
Застройщик: Azizi Developments
Discount Offer_Golden Visa_Near Metro_80% Mortgag
Застройщик: Azizi Developments
10% Discount _Golden Visa_Near Metro_80% Mortgag
Застройщик: Azizi Developments