- Тип
- Вилла
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 6 674 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 498 AED
На 9% ниже типичного уровня для «Al Furjan · villa · 5BR · SALE»
Дешевле, чем 85% из 39 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 39: «Al Furjan · villa · 5BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,4%
Чистая доходность · Оценка
2,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 39,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 433 846 AED
- Сервисный сбор
- −120 132 AED
- Управление
- −21 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −21 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 6 674 кв. фут (620 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Al Furjan West
- Разрешение DLD
- 69757706457
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Property Features: -5 Master Bedrooms: All en-suite with dedicated private balconies -Private Swimming Pool: Perfectly landscaped for outdoor relaxation -Spacious Living: 3 distinct family halls/living areas across floors -Dedicated Formal Dining: Ideal for hosting guests and family dinners -Modern Kitchen & Storage: Fitted kitchen plus a separate store room -Maid’s Room: En-suite maid’s accommodation -Parking: 2 covered parking spaces -Plot Size: 6,690 sq. ft. | BUA: 5,146 sq. ft. -Status: Vacant & Brand New | Tenure: Freehold -Detailed Description -Ground Floor Living & Entertaining Prime Location: * Next to Arbor School & Al Furjan Pavilion West * 3 minutes to Metro Station * 10 minutes to Dubai Marina * 12 minutes to Palm Jumeirah -for all Nationalities Welcome
Расположение
Al Furjan West, Al Furjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Hight Roi| Best Price| Big Layout| Investor Deal
Застройщик: Imtiaz Developments
HIGH ROI | LUXURY STUDIO | FULLY FURNISHED
Застройщик: Imtiaz Developments
Stylish Studio | Best Deal | Near Metro
Застройщик: Imtiaz Developments
FURNISHED | WELL MAINTAINED | SPACIOUS STUDIO
Застройщик: Imtiaz Developments
Investor Deal / Fully Furnished / Handover Soon
Застройщик: Azizi Developments
NEAR METRO/10% DOWN PAYMENT /12%DISCOUNT/HIGH ROI
Застройщик: Azizi Developments
one bed | Hotel Apartment | City & Marina view
Застройщик: Azizi Developments
Genuine Resale | Handover Soon | Investor Deal
Застройщик: Azizi Developments
Furnished 1BR Hotel| Azizi Jewel|City & Park Views
Застройщик: Azizi Developments
Investor Visa_Near Metro_High ROI _80% Mortgage
Застройщик: Azizi Developments
Discount Offer_Golden Visa_Near Metro_80% Mortgag
Застройщик: Azizi Developments
10% Discount _Golden Visa_Near Metro_80% Mortgag
Застройщик: Azizi Developments