
- Тип
- Вилла
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 6 458 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 053 AED
На 41% ниже типичного уровня для «Al Furjan · villa · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 93% из 28 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 28: «Al Furjan · villa · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,7%
Чистая доходность · Оценка
2,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 43,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 313 846 AED
- Сервисный сбор
- −116 244 AED
- Управление
- −15 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −15 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 6 458 кв. фут (600 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Quortaj
- Разрешение DLD
- 6513109351
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Vastu Compliant 4-Bedroom Quortaj Villa | Large Plot | Prime Al Furjan Location Discover the perfect combination of traditional Arabian architecture and modern family living in this spacious 4-bedroom Quortaj villa, ideally located in the heart of Al Furjan. Set on a generous 6,937.56 sq. ft. plot, this beautifully maintained home offers expansive living spaces, abundant natural light, and a private landscaped garden, creating the ideal environment for both relaxation and entertaining. The villa's distinctive Quortaj design features elegant architectural details and timeless character, making it one of the most sought-after styles within the community. The property boasts bright open-plan living and dining areas, a well-appointed kitchen, and four generously sized en-suite bedrooms with built-in wardrobes, ensuring comfort and privacy for the entire family. Situated in a prime location within Al Furjan, residents enjoy convenient access to parks, schools, retail centres, community facilities, and major road networks, providing excellent connectivity throughout Dubai. Property Features: 4 Spacious Bedrooms 5 Bathrooms BUA: 4,773 Sq. Ft. Plot Size: 6,937.56 Sq. Ft. Large Living & Dining Areas Well-Appointed Kitchen En-Suite Bedrooms with Built-In Wardrobes Private Landscaped Garden Covered Parking Family-Oriented Community Close to Schools, Parks & Retail Facilities Easy Access to Sheikh Zayed Road Premium Quortaj Style Villa Selling Price: AED. 6,800,000/- 4% Transfer + 2% Agency Commission NOC and Trustee Fee Contact: Office 706, Icon Tower, Barsha Heights, Dubai
Расположение
Quortaj, North Village, Al Furjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте














