- Тип
- Вилла
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 6 459 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 168 AED
На 22% выше типичного уровня для «Al Furjan · villa · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 21% из 28 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 28: «Al Furjan · villa · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,3%
Чистая доходность · Оценка
1,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 89,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 313 846 AED
- Сервисный сбор
- −116 262 AED
- Управление
- −15 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −15 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 6 459 кв. фут (600 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Quortaj
- Разрешение DLD
- 6513107357
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
Описание
An exceptional opportunity to own a spacious 4 bedroom Quortaj Villa in the heart of Al Furjan. This beautifully positioned facing garden unit offers privacy, generous outdoor space, pool , and a prime internal location within walking distance to key community landmarks. Property Details: • 4 Bedrooms • 6 Bathrooms • Main and Show kitchen • Maid’s room • Laundry room • private gym • Private swimming pool • Garden facing unit • Internal quiet location Size: • Plot Size: 6,459 sq ft Location Highlights: • Walking distance to Al Furjan Metro Station • Walking distance to Al Furjan Community Centre • Walking distance to Arcadia School • Close to kids park 'Quortaj' properties are the original icons of Al Furjan. Situated within a family community comprising of walkable gardens & children's parks. The central location of the property is located next to the local Pavilion offering supermarkets, food outlets, Swimming Pool, leisure club and Al Furjan's very own Metro Station. Al Furjan has achieved an average of 38% property value increase across the past 12 months with more appreciation still to come.
Расположение
Quortaj, North Village, Al Furjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Hight Roi| Best Price| Big Layout| Investor Deal
Застройщик: Imtiaz Developments
HIGH ROI | LUXURY STUDIO | FULLY FURNISHED
Застройщик: Imtiaz Developments
Stylish Studio | Best Deal | Near Metro
Застройщик: Imtiaz Developments
FURNISHED | WELL MAINTAINED | SPACIOUS STUDIO
Застройщик: Imtiaz Developments
Investor Deal / Fully Furnished / Handover Soon
Застройщик: Azizi Developments
NEAR METRO/10% DOWN PAYMENT /12%DISCOUNT/HIGH ROI
Застройщик: Azizi Developments
one bed | Hotel Apartment | City & Marina view
Застройщик: Azizi Developments
Genuine Resale | Handover Soon | Investor Deal
Застройщик: Azizi Developments
Furnished 1BR Hotel| Azizi Jewel|City & Park Views
Застройщик: Azizi Developments
Investor Visa_Near Metro_High ROI _80% Mortgage
Застройщик: Azizi Developments
Discount Offer_Golden Visa_Near Metro_80% Mortgag
Застройщик: Azizi Developments
10% Discount _Golden Visa_Near Metro_80% Mortgag
Застройщик: Azizi Developments