- Тип
- Вилла
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 6 458 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 734 AED
На 3% ниже типичного уровня для «Al Furjan · villa · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 54% из 28 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 28: «Al Furjan · villa · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,9%
Чистая доходность · Оценка
1,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 71,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 313 846 AED
- Сервисный сбор
- −116 244 AED
- Управление
- −15 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −15 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 6 458 кв. фут (600 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Al Furjan West
- Разрешение DLD
- 6512290478
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Комната для персонала
Описание
**Exquisite 4 Bedroom Villa for Sale in Prestigious Al Furjan West, Dubai** Price: AED 11,200,000 | Size: 6,458 sqft | Unfurnished Discover unparalleled luxury and elegance in this stunning 4 bedroom villa nestled in the highly sought after community of Al Furjan West. Boasting an expansive 6,458 sqft of sophisticated living space, this brand new masterpiece is crafted to perfection by renowned developer Nakheel, offering an exceptional blend of modern design and timeless appeal. Step into a world of refined living where every detail has been thoughtfully curated. Featuring five lavish bathrooms and an open plan kitchen equipped with premium kitchen appliances, this villa promises both comfort and style. Built in wardrobes provide ample storage, complemented by a dedicated maid s room and additional storage space to meet all your practical needs. Enjoy serene community views from the spacious balcony, designed to maximize privacy and tranquility. This Vastu compliant home also includes a covered garage and parking, ensuring convenience and security for you and your guests. Key Amenities Include: Built In Wardrobes State of the Art Kitchen Appliances Maid s Room & Storage Room Private Balcony with Community Views Vastu Compliant Architecture Brand New Construction Investment Grade Property Covered Parking & Garage Open Kitchen Concept Ultimate Privacy Strategically located with seamless access to major landmarks and thoroughfares, this villa offers unmatched connectivity. Minutes away from Ibn Battuta Mall, Jebel Ali Hospital, Neuro Spinal Hospital, and the iconic Sheikh Zayed Road (E11), it perfectly balances exclusivity with urban convenience. Elevate your lifestyle with this luxurious villa in Al Furjan West a true sanctuary designed for discerning homeowners and savvy investors alike.
Расположение
Al Furjan West, Al Furjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Hight Roi| Best Price| Big Layout| Investor Deal
Застройщик: Imtiaz Developments
HIGH ROI | LUXURY STUDIO | FULLY FURNISHED
Застройщик: Imtiaz Developments
Stylish Studio | Best Deal | Near Metro
Застройщик: Imtiaz Developments
FURNISHED | WELL MAINTAINED | SPACIOUS STUDIO
Застройщик: Imtiaz Developments
Investor Deal / Fully Furnished / Handover Soon
Застройщик: Azizi Developments
NEAR METRO/10% DOWN PAYMENT /12%DISCOUNT/HIGH ROI
Застройщик: Azizi Developments
one bed | Hotel Apartment | City & Marina view
Застройщик: Azizi Developments
Genuine Resale | Handover Soon | Investor Deal
Застройщик: Azizi Developments
Furnished 1BR Hotel| Azizi Jewel|City & Park Views
Застройщик: Azizi Developments
Investor Visa_Near Metro_High ROI _80% Mortgage
Застройщик: Azizi Developments
Discount Offer_Golden Visa_Near Metro_80% Mortgag
Застройщик: Azizi Developments
10% Discount _Golden Visa_Near Metro_80% Mortgag
Застройщик: Azizi Developments