- Тип
- Вилла
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 6 458 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 084 AED
На 39% ниже типичного уровня для «Al Furjan · villa · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 79% из 28 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 28: «Al Furjan · villa · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,6%
Чистая доходность · Оценка
2,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 44,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 313 846 AED
- Сервисный сбор
- −116 244 AED
- Управление
- −15 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −15 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 6 458 кв. фут (600 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Quortaj
- Разрешение DLD
- 6513109221
Удобства
- Балкон
- Тренажёрный зал
Описание
-Quortaj-style independent villa -4 beds -Decorative upgrades throughout -Vastu compliant layout -Landscaped private garden -Closed kitchen layout -Maid’s room + laundry room -BUA 4,775 sq.ft -PLOT 6,500 sq.ft -Walking distance to Metro, Pavilion & Arcadia School The home has been enhanced with tasteful decorative upgrades and features a bright open kitchen, that can be closed off, spacious living and dining areas, 4 well-proportioned bedrooms, a maid’s room + laundry Positioned within walking distance of Al Furjan Metro Station, Al Furjan Pavilion, Arcadia School, and nearby parks, the villa combines lifestyle convenience with a peaceful residential setting. With its Vastu-compliant layout and prime community location, this property presents an excellent opportunity for families seeking space, connectivity, and long-term value in one of Al Furjan’s most established neighbourhoods. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
Расположение
Quortaj, North Village, Al Furjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Hight Roi| Best Price| Big Layout| Investor Deal
Застройщик: Imtiaz Developments
HIGH ROI | LUXURY STUDIO | FULLY FURNISHED
Застройщик: Imtiaz Developments
Stylish Studio | Best Deal | Near Metro
Застройщик: Imtiaz Developments
FURNISHED | WELL MAINTAINED | SPACIOUS STUDIO
Застройщик: Imtiaz Developments
Investor Deal / Fully Furnished / Handover Soon
Застройщик: Azizi Developments
NEAR METRO/10% DOWN PAYMENT /12%DISCOUNT/HIGH ROI
Застройщик: Azizi Developments
one bed | Hotel Apartment | City & Marina view
Застройщик: Azizi Developments
Genuine Resale | Handover Soon | Investor Deal
Застройщик: Azizi Developments
Furnished 1BR Hotel| Azizi Jewel|City & Park Views
Застройщик: Azizi Developments
Investor Visa_Near Metro_High ROI _80% Mortgage
Застройщик: Azizi Developments
Discount Offer_Golden Visa_Near Metro_80% Mortgag
Застройщик: Azizi Developments
10% Discount _Golden Visa_Near Metro_80% Mortgag
Застройщик: Azizi Developments