
- Тип
- Вилла
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 1 830 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 404 AED
На 35% выше типичного уровня для «Al Furjan · villa · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 4% из 28 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 28: «Al Furjan · villa · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,3%
Чистая доходность · Оценка
5,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 18,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 313 846 AED
- Сервисный сбор
- −32 940 AED
- Управление
- −15 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −15 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 1 830 кв. фут (170 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Al Furjan West
- Разрешение DLD
- 69478855906
Удобства
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
Описание
Step into comfortable family living with this furnished 4-bedroom villa for rent at Al Furjan West in Al Furjan. Designed for both space and practicality, this home offers a warm and inviting atmosphere with well-planned interiors and quality furnishings throughout. The layout provides a seamless flow between living, dining, and kitchen areas, while large windows bring in natural light, creating a bright and welcoming environment ideal for everyday living. Key Features: - Fully furnished 4-bedroom villa with tasteful interiors - Spacious open-plan living and dining areas - Modern kitchen with quality appliances and ample storage - Well-sized bedrooms with built-in wardrobes - En-suite bathrooms with contemporary fittings - Private garden ideal for outdoor relaxation - Balcony spaces with community views - Dedicated parking spaces - Access to community amenities including pool, gym, and parks - Family-friendly layout in a peaceful neighborhood Al Furjan West is part of the well-established Al Furjan community, known for its connectivity and family-oriented lifestyle. Residents enjoy easy access to Sheikh Zayed Road and Mohammed Bin Zayed Road, along with proximity to Ibn Battuta Mall, schools, and daily conveniences, making it a practical and comfortable place to call home.
Расположение
Al Furjan West, Al Furjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте














