- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 692 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 192 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,6%
Чистая доходность · Оценка
0,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 190,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 90 462 AED
- Сервисный сбор
- −48 456 AED
- Управление
- −4 523 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 523 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 692 кв. фут (250 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- Expo City Dubai
- Проект
- Shamsa Townhouses By Expo Dubai Group
- Здание
- Shamsa Townhouse
- Разрешение DLD
- 69498734451
Удобства
- Балкон
- Кабинет
Описание
+ Expo Expert + Handover Q4 2026 Rare Corner Unit 4+Maid 2692 sqft Plot 3236sqft BUA 2 Basement Parking with direct access Wadi Park] View Community features Nature reserve, lake and wadi Unique topography lowers temperature, noise and dust Landscaped courtyards and semi private community gardens Car free lanes and dedicated tracks for cycles and e scooters Separate pedestrian and vehicular ways Farm to table urban farming Amenities 4.5km of pedestrian walkways and 5.2km of cycling trails Pop up caf s, markets and catering kitchens Swimming pools, splash pads and kids play areas Health & beauty salon, spa and sauna Access to Expo City Dubai attractions Gyms and yoga studio 3 clubhouses Outdoor cinema Expo Valley is revolutionising sustainable living, prioritising the health, wellbeing and happiness of its residents.. **fam Properties** Your trusted partner in Dubai real estate.
Расположение
Shamsa Townhouse, Expo Valley, Expo City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
