- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 741 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 159 AED
- Срок сдачи
- Q1 2030
На типичном уровне для «Expo City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 33% из 24 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 24: «Expo City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,6%
Чистая доходность · Оценка
3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 33,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 72 000 AED
- Сервисный сбор
- −13 338 AED
- Управление
- −3 600 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 600 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 400 112 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 741 кв. фут (69 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2030
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Terra Woods
- Здание
- Terra Woods Tower 1
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
ft. of well-designed living space. The property features 1 bathroom, a built-in closet, a balcony, and 1 allocated car parking space, making it an ideal choice for comfortable modern living. Property Details: * Location: Terra Woods at Expo Living * Total Size: 741.85 sq. ft. * Bedroom: 1 * Bathroom: 1 * Built-in Closet * Balcony * 1 Allocated Car Parking Payment Plan * 10% Downpayment * 70% During Construction * 20% On Handover March 2030 Amenities/Services: * Adult & Kids Pool * Yoga Lawn * Outdoor Gym * BBQ Courtyard * Padel Court * Jogging Track * Multipurpose Sports Courts * Meditation Garden Nearby Locations: * Steps from Expo City and Dubai Expo Mall * Minutes from the Expo Metro and Al Maktoum International * 5 Minutes Walk to Expo City * 10 Minutes Drive to Al Maktoum International Airport * 15 Minutes Drive to Dubai Marina Terra Woods at Expo Living is a modern residential community offering nature-inspired living, contemporary architecture, and easy access to Expo City Dubai, making it an attractive option for comfortable urban living and investment.
Расположение
Terra Woods Tower 1, Terra Woods, Expo City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
