- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 745 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 227 AED
- Срок сдачи
- Q1 2030
На 3% выше типичного уровня для «Expo City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 4% из 24 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 24: «Expo City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,4%
Чистая доходность · Оценка
2,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 34,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 72 000 AED
- Сервисный сбор
- −13 410 AED
- Управление
- −3 600 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 600 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 341 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 745 кв. фут (69 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2030
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Terra Woods
- Здание
- Terra Woods Tower 1
Удобства
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Situated on the 7th floor, this beautifully crafted 742 Sq. Ft. residence offers bright, open interiors, premium finishes, and a thoughtfully designed layout that maximizes both comfort and functionality. Whether you're looking for your next home or a high-potential investment, this apartment delivers outstanding value in a master-planned Emaar community. Property Highlights: • 1 Bedroom Apartment • 742 Sq. Ft. • 3rd Floor • Spacious Open-Plan Living & Dining Area • Contemporary Kitchen • Premium Finishes Throughout • Floor-to-Ceiling Windows • Built-in Wardrobes • Dedicated Parking Lifestyle Amenities: • Resort-Style Swimming Pools • State-of-the-Art Fitness Centre • Beautifully Landscaped Parks • Walking & Cycling Trails • Children's Play Areas • Sports Courts & Outdoor Recreation • Community Retail & Dining • 24/7 Security • Covered Parking Developed by Emaar, the name behind some of Dubai's most iconic communities including Downtown Dubai, Dubai Hills Estate, Arabian Ranches, and Dubai Marina, Terra Woods is designed for those who appreciate quality, lifestyle, and long-term value. Every element of the community has been carefully planned to create a peaceful environment surrounded by greenery while remaining well connected to Dubai's key destinations. Whether you're a first-time buyer, seasoned investor, or searching for a premium residence in a thriving community, this 1-bedroom apartment at Terra Woods by Emaar is an opportunity not to be missed.
Расположение
Terra Woods Tower 1, Terra Woods, Expo City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
