
- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 6 567 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 081 AED
На 41% ниже типичного уровня для «Al Furjan · townhouse · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 92% из 13 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 13: «Al Furjan · townhouse · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,8%
Чистая доходность · Оценка
0,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 134 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 193 845 AED
- Сервисный сбор
- −118 206 AED
- Управление
- −9 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 6 567 кв. фут (610 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Quortaj
- Разрешение DLD
- 6513103511
Описание
Built with a Vastu-compliant layout and offering spacious interiors, this is a fantastic opportunity for families seeking comfort, privacy, and value in one of the community's most desirable locations. This beautifully designed home features a bright and airy layout with expansive living and dining areas, a modern kitchen, and generously sized bedrooms with en-suite bathrooms. The corner plot provides added privacy, abundant natural light, and enhanced outdoor space, making it ideal for family living and entertaining. Property Features: Premium corner plot Vastu-compliant layout 4 Spacious bedrooms 5 Modern bathrooms Bright and spacious living & dining area Well-appointed kitchen Built-in wardrobes Maid's room Private garden Balcony/Terrace Covered parking Excellent investment and end-user opportunity Community Amenities: Landscaped parks and green spaces Children's play areas Walking and cycling tracks Community retail outlets Nearby schools and supermarkets 24/7 security Easy access to major highways Offering an ideal combination of space, functionality, and location, this villa is a great deal for families looking to enjoy a peaceful community lifestyle with excellent connectivity to the rest of Dubai. Don't miss this outstanding opportunity.
Расположение
Quortaj, North Village, Al Furjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте














