- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Срок сдачи
- Q1 2026
На 3% выше типичного уровня для «Expo City · townhouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 29% из 21 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение с ценами предложения актуальных объявлений в количестве 21: «Expo City · townhouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,1%
Чистая доходность · Оценка
1,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 58,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 90 462 AED
- Сервисный сбор
- 0 AED
- Управление
- −4 523 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 523 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- Expo City Dubai
- Проект
- Shamsa Townhouses By Expo Dubai Group
- Здание
- Shamsa Townhouse
- Разрешение DLD
- 69498744495
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
Описание
3 Bedroom Maids Room Store Room Open Kitchen 4 Washrooms On The Park Private Garden Prime Location Parking Spaces Separate Laundry Built-In Wardrobes Living and Dining Area Plot Size- 1,885 sq. ft. BUA- 2,726 sq. ft. Sale Price- AED 4,500,000/- Our experienced team combines data-driven insights with transparent guidance to help clients make confident, value-driven decisions.
Расположение
Shamsa Townhouse, Expo Valley, Expo City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
